Svätý Jur, malebné mestečko len 15 kilometrov od Bratislavy, úspešne spája pokoj vidieckeho života s výhodami blízkosti hlavného mesta. Toto historické srdce Malých Karpát, známe svojou bohatou minulosťou a vynikajúcou infraštruktúrou, ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nielen domov, ale životný štýl. V tichej slepej uličke, na samom konci cesty pod lesom, sa nachádza oáza pokoja a elegancie - luxusná vila, ktorá stelesňuje dokonalé spojenie funkčnosti, súkromia a vášne pre víno.
Táto vila je navrhnutá pre klienta, ktorý si cení nielen estetiku a praktickosť, ale predovšetkým maximálne súkromie. Predstavte si, že každé ráno sa prebúdzate v prostredí, kde sa snúbi príroda s moderným komfortom, kde ticho narúša len spev vtákov a kde vaša terasa ponúka výhľad na zelené kopce Malých Karpát. Či už ste rodina hľadajúca pokojné bývanie blízko prírody, alebo vášnivý milovník vína túžiaci po vlastnej vinotéke a mieste na vychutnanie si pohára v správnej atmosfére, táto nehnuteľnosť ponúka všetko pre nadštandardné a pohodlné bývanie.
Srdce Domu: Kuchyňa pre Gurmánov a Milovníkov Slow Food
Vstup do obytného priestoru je oddelený elegantnými sklenenými dverami z dymového skla, ktoré okamžite naznačujú jedinečný charakter domu. Kuchyňa, ktorá je často považovaná za srdce domova, tu získava úplne nový rozmer. Pochádza z dielne renomovaného štúdia Oresi, od prvotného návrhu až po finálnu realizáciu, a je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a potešenie z varenia, v súlade s konceptom Slow Food, ktorý vyznávajú aj samotní majitelia.
Celá zadná stena kuchyne je majstrovsky ukrytým úložným priestorom, kde nájdeme nielen bežné spotrebiče, ale aj prémiové prvky ako zabudovaný kávovar, zásuvku na ohrev tanierov a tri rôzne rúry. Jedna z nich, umiestnená v ostrovčeku, je atypická a extrémne široká - až 90 cm, čo umožňuje bezproblémové pečenie aj takých lahôdok ako moriak amerických rozmerov. Umývacie centrum je strategicky umiestnené s výhľadom do záhrady, čo robí každodenné činnosti príjemnejšími. Hneď vedľa sa nachádza praktická špajza, ktorá je snom každej gazdinky. Kuchynský ostrovček nie je len pracovnou plochou, ale aj miestom na posedenie a neformálne stretnutia. Indukčná varná doska so šírkou 90 cm a výsuvný digestor sú nenápadnými, no výkonnými pomocníkmi, ktorí dopĺňajú harmonický celok.
Klenoty Vily: Vinotéka a Terasa s Výhľadom
Okrem kulinárskych pôžitkov ponúka tento dom dva skutočné klenoty. Prvým je originálna, na mieru vyrobená vinotéka, ktorá dokáže pojať až 150 fliaš vína. Je to nielen praktický úložný priestor, ale aj elegantný dizajnový prvok, ktorý odráža vášeň majiteľov pre víno. Na opačnej strane jedálenského stola sa nachádza priamy východ na priestrannú terasu a do záhrady, čím sa interiér plynule spája s exteriérom.
Schodisko na poschodie je dokončené praktickým liatym vinylovým poterom a je dostatočne presvetlené vďaka strešným svetlíkom, ktoré zabezpečujú príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa.
Funkčné a Priestorné Poschodie: Garáž, Bazén a Relaxačná Zóna
Na medziposchodí sa nachádza vstup do dvojgaráže s elektrickou bránou, ktorá poskytuje nielen bezpečné parkovanie pre dve vozidlá, ale aj dostatok úložného priestoru. Okrem toho tu nájdeme ďalší uzamykateľný priestor, ideálny napríklad na uskladnenie sezónnych potrieb alebo ako pracovňa. Malá chodbička s ďalším samostatným WC vedie k oáze relaxu - vnútornému bazénu.
Bazén s rozmermi približne 5x6 metrov je vybavený protiprúdom a jeho ohrev je zabezpečený efektívnym tepelným čerpadlom. Vďaka strešným oknám a bočným preskleniam je priestor bazéna plný denného svetla. Priamy výstup na samostatnú terasu umožňuje vychutnať si osvieženie v bazéne a zároveň relaxovať na čerstvom vzduchu. Tento priestor je ideálny na celoročné využitie, kde sa skvele darí rastlinám a deti ho milujú ako miesto na zábavu.
Rodinný dom s bazénom, vírivkou a veľkou záhradou - Letná, Stropkov - LF0521
Nočná Časť: Súkromie a Pohodlie v Spálňach
Po ďalšom krátkom výstupe po schodoch sa ocitneme v nočnej časti domu, kde dominuje pokoj a súkromie. Celé poschodie je pokryté krásnou drevenou podlahou, ktorá dodáva priestoru teplo a útulnosť. Množstvo vstavaného nábytku a vzdušný dizajn prispievajú k celkovej atmosfére.
Prvá detská izba je naozaj veľkorysá, vybavená dvojposteľou, vstavaným nábytkom a úložnými priestormi v príjemnej kombinácii tmavomodrej, žltej a prírodného dreva, čo vytvára stimulujúce prostredie pre rast a hru. Druhá spálňa je o niečo komornejšia, s dvojposteľou, knižnicou, dostatkom úložného priestoru a pracovným stolom. Táto izba skrýva aj tajomstvo - vstup do skrytej komnaty v podkroví, ktorá môže slúžiť ako tajné útočisko alebo dodatočný úložný priestor.
Rodičovská spálňa zaberá najväčší priestor na poschodí a pýši sa vlastnou terasou s úchvatným výhľadom na Svätý Jur. Dominantou miestnosti je veľká manželská posteľ v nežnej púdrovej ružovej farbe. Za rohom je diskrétne ukrytý šatník s denným svetlom, ktoré sem prúdi cez strešné svetlíky. Smerom k terase vznikol priestor na kozmetický stolík aj pracovný stôl, čo robí z tejto spálne multifunkčnú a komfortnú zónu.
Suterén: Priestor pre Hobby a Uskladnenie
Tento dom disponuje aj rozsiahlym suterénom, ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. Nachádza sa tu veľká miestnosť, ktorá dnes slúži na uskladnenie potravín, ďalšia, ktorá môže byť premenená na herňu, tanečnú miestnosť, alebo domáce kino. Súčasťou suterénu je aj technická miestnosť, práčovňa a ďalšie úložné priestory, ktoré zabezpečujú dostatok miesta pre všetky vaše potreby.
Záhrada: Súkromná Oáza Pokoja
Starostlivo udržiavaný pozemok je plný dospelých stromov a bujnej zelene, navrhnutý tak, aby poskytoval pokojné útočisko s rôznymi kútikmi na oddych. Dve priestranné terasy sú ideálne na pohostenie priateľov alebo jednoducho na relaxáciu. Hlavná terasa, prístupná z jedálne, je prekrytá, takže si jej pohodlie môžete užívať aj v menej priaznivom počasí. Je vybavená záhradným grilom, vonkajším krbom na drevo a pohodlným jedálenským stolom.
Pre záhradkárov je k dispozícii skleník na pestovanie zeleniny, praktické vyvýšené záhony a pôvabný levanduľový záhon, ktorý napĺňa vzduch príjemnou vôňou. Záhrada je skutočným klenotom tohto domu, s dominantným 150-ročným olivovníkom, doplneným o dva menšie olivovníky, ktoré spolu vytvárajú idylickú stredomorskú atmosféru.
Svätý Jur: Ideálne Spojenie Tradície a Modernosti
Svätý Jur nie je len lokalitou, je to životný štýl. Toto historické mestečko, ktoré si zachovalo svoj ráz a atmosféru, ponúka jedinečnú symbiózu pokojného života v prírode a zároveň vynikajúcu dostupnosť do hlavného mesta. Bohatá história, typické meštianske domy, uličky v pravidelnom sieťovom pôdoryse a zvyšky pôvodných hradieb svedčia o jeho minulosti.
Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni - nájdete tu školy, lekárne, obchody a lokálne služby. Mesto ožíva počas celého roka rôznymi kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, od tradičného vinobrania, cez letné hudobné festivaly, až po umelecké výstavy a farmárske trhy. Tieto podujatia nielenže posilňujú spoločenský život, ale umožňujú novým aj dlhodobým obyvateľom zapojiť sa do komunity.
Svätý Jur je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň nechcú byť odrezaní od pulzujúceho života veľkomesta. Je to miesto, kde sa tradícia stretáva s moderným komfortom, kde môžete žiť v súlade s prírodou a zároveň mať na dosah všetky výhody mestského života.
Investičná Príležitosť: Historický Vinársky Dom s Potenciálom
Okrem luxusnej vily, ktorá predstavuje vrchol moderného bývania, sa v centre Svätého Jura nachádza aj historický vinársky dom z roku 1949. Táto nehnuteľnosť, ktorá prešla rekonštrukciou a rozdelením na dve samostatné objekty v roku 2011, ponúka široké možnosti pre podnikateľské využitie. S pozemkom o výmere 453 m² a veľkými klenbovými pivnicami je ideálna pre vinárstvo, gastronómiu alebo organizáciu eventov. Okrem toho sú k dispozícii priestory vhodné na kancelárie alebo ateliér. Táto investičná príležitosť, ktorá kombinuje bohatú históriu s moderným komfortom a flexibilitou využitia, predstavuje jedinečnú šancu vlastniť kúsok histórie s potenciálom pre budúcnosť. Cena tejto nehnuteľnosti je 445 500 EUR a zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.
Táto vila vo Svätom Jure nie je len miestom na bývanie; je to pokojné útočisko, ktoré vytvára príjemnú a srdečnú atmosféru pre život, kde sa každý deň stáva oslavou dobrého vína, pohody a súkromia v objatí nádhernej prírody Malých Karpát.